一、离婚时老家建的房子归谁所有

1.婚后老家所建房屋，大多视为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，若协商不成，法院会依具体情况判决。

2.婚前老家所建且登记在一方名下的房屋，通常认定为其个人财产，离婚时归该方所有。

3.倘若有证据表明房屋是婚后双方共同出资建造，或者婚前建后婚后有扩建等添附行为致房屋价值增加，离婚时另一方可主张对增值部分享有权益。

4.另外，老家在宅基地上建的房屋，要考虑宅基地规定及当地风俗习

二、离婚时老家自建房归属在法律上咋判定

离婚时老家自建房归属判定需分情况。

若自建房是一方婚前建造，且建房费用等均由该方承担，属于婚前个人财产，离婚时归该方所有。

若是婚后夫妻双方共同出资建造，不管登记在谁名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院一般会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错

要是自建房是一方父母建造，且明确表示只赠与己方子女，那属该方个人财产；若未明确表示，婚后夫妻使用居住，可能需结合出资、贡献等因素综合判定是否为夫妻共同财产。

三、离婚时老家宅基地房屋权益归属咋定

离婚时老家宅基地房屋权益归属需分情况确定：

宅基地以户为单位申请：若夫妻双方均为该户成员，宅基地权益双方共有。若只有一方是本集体经济组织成员，另一方非成员，宅基地权益一般归成员方。

房屋建造情况：若房屋是夫妻婚后共同出资建造，通常属夫妻共同财产，离婚时可分割，可协商一方得房并补偿另一方；若婚前一方建造，一般属婚前个人财产，但婚后对房屋有修缮、装修等增值部分，增值部分属夫妻共同财产，应合理分割。

有约定的情况：夫妻双方若对房屋权益归属有书面约定，按约定处理。

在探讨离婚时老家建的房子归谁所有这一问题时，我们深入了解了相关法律规定与判定依据。其实，围绕房屋归属还可能衍生出其他相关问题。比如，若房子判给一方，另一方是否有居住权？以及对于老家建房时出资情况不同，又会如何影响最终归属判定？这些都需要综合多方面因素考量。若您在离婚涉及老家房子归属问题上还有更多疑问，或者对其相关拓展问题感到困惑，别错过获取专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您拨开迷雾，理清思路，帮您妥善解决离婚房产相关的各类难题。